Версия для слабовидящих: Вкл Выкл Изображения: Вкл Выкл Размер шрифта: A A A Цветовая схема: A A A A
Версия для слабовидящих Сделать стартовой Добавить в закладки Карта сайта Электронный каталог
 
  Муниципальное образование Северский район Краснодарского края » Северский Росреестр информирует  
  4 декабря 2018 | Что учесть при строительстве жилого дома  
 
Создание собственного жилья сегодня – необходимость для каждого человека. Многие выбирают вариант со строительством собственного дома. При всех преимуществах данного выбора необходимо помнить о существовании определенных правил и требований.
 
   
  28 ноября 2018 | Что является поводом к возбуждению дела об административном правонарушении должностным лицом органа  
 
Частью 3 статьи 28.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлено, что дело об административном правонарушении (в части государственного земельного надзора) может быть возбуждено должностным лицом, уполномоченным составлять протоколы об административных правонарушениях, только при наличии хотя бы одного из поводов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, и достаточных данных, указывающих на наличие события административного правонарушения.
 
   
  28 ноября 2018 | Новшества законодательства в отношении индивидуальных жилых, садовых домов  
 
С 4 августа 2018 года Федеральным законом № 340-ФЗ отменяется выдача разрешения на строительство и устанавливается уведомительный порядок начала и окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и садового дома, а также уточняется порядок кадастрового учета и государственной регистрации прав на такие объекты недвижимости.
 
   
  9 ноября 2018 | Что такое административное обследование и как оно осуществляется?  
 
Такое обследование проводится госорганом без вашего участия в рамках систематического наблюдения за исполнением требований земельного законодательства (ст. 71.2 ЗК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 8.3 Закона N 294-ФЗ, п. 15 Положения о земельном надзоре). Правила проведения такого обследования утверждены Постановлением Правительства РФ от 18.03.2015 N 251 (далее - Правила обследования).
 
   
  9 ноября 2018 | Публичная кадастровая карта Росреестра  
 
Публичную кадастровую карту Росреестра чаще всего используют в случаях, если необходимо быстро уточнить сведения о каком-то конкретном объекте недвижимости. На кадастровой карте можно подробно узнать об административном делении РФ, уточнить, не находится ли данный объект недвижимости в особых условиях использования (водоохранная зона, земли лесного фонда и т.д.).
 
   
  30 октября 2018 | Новое в региональном законодательстве  
 
20.09.2018 г. вступил в силу Приказ Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 19.09.2018 N 321 "О внесении изменений в приказ департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 31 октября 2016 года N 288 "Об утверждении административного регламента исполнения государственной функции по осуществлению государственного контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края"
 
   
  30 октября 2018 | Важная информация для правообладателей и заявителей!  
 
Уважаемые заявители! Рекомендуем при подаче заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним указывать в нем адрес электронной почты заявителя, а также правообладателя объекта недвижимости в целях оперативного получения предусмотренного законодательством Российской Федерации уведомления, в том числе о ходе оказания государственной услуги, о поступлении заявления о государственной регистрации прав на объект недвижимости, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
 
   
  25 октября 2018 | Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли  
 
Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
   
  25 октября 2018 | Сервитут  
 
Земельный сервитут дает право ограниченного пользования чужим земельным участком. Сервитут устанавливается по соглашению граждан или через суд. Публичный сервитут устанавливается нормативным правовым актом для обеспечения государственных нужд.
 
   
  9 октября 2018 | Что мешает кадастровому учету  
 
Наши заявители часто спрашивают, почему так долго осуществляется постановка на кадастровый учет жилого дома.
Ответ на данный вопрос лежит на поверхности.
При возведении жилого дома следует учесть наличие некоторых стандартных правил. Вами куплен участок для строительства собственного дома. При этом имеются определенные условия для планирования и строительства на земельном участке жилого дома.
 
   
  9 октября 2018 | Всегда ли требуется документ на изменение категории земель земельного участка  
 
Данного рода вопросы, зачастую, возникают у граждан и физических лиц в процессе использования принадлежащих им земельных участков.
Безусловно, все зависит от того, какую категорию земель имеет в настоящее время земельный участок, а также его фактическое месторасположение.
 
   
  3 октября 2018 | Кадастровый номер объекта  
 
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав (Росреестром). Он присваивается каждому объекту недвижимости после процедуры внесения его в государственный кадастр недвижимости.
 
   
  1 октября 2018 | Наиболее часто встречающиеся нарушения земельного законодательства  
 
Типичными нарушениями при осуществлении государственного земельного надзора являются:

1. Изменение фактических границ земельных участков, в результате которых увеличивается площадь земельного участка за счет занятия земель, принадлежащих смежным правообладателям.

Самое распространенное нарушение - это самовольное занятие земельного участка или части земельного участка (Ответственность за правонарушение установлена статьей 7.1 КоАП.).
 
   
  1 октября 2018 | Утверждён новый порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости  
 
Новый порядок определения кадастровой стоимости касается как объектов недвижимости, так и земельных участков, в отношении которых осуществляется государственный кадастровый учет. Соответствующий приказ Минэкономразвития России № 514 был подписан 24 сентября 2018 года.
Новый порядок направлен на решение ряда проблем, с которыми сталкивались правообладатели объектов недвижимости, а также региональные органы власти и органы местного самоуправления.
 
   
  28 сентября 2018 | О межевании земельных паев  
 
В соответствии с законодательством РФ земельный пай остается частью долевой собственности в общем массиве участков.
 
   
  28 сентября 2018 | О внесении изменений в Градостроительный кодекс  
 
Подписан Федеральный закон от 03.08.2018 N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", направленный на совершенствование законодательства в сфере ИЖС, государственного строительного надзора, экспертизы проектной документации, сноса объектов капитального строительства и самовольных построек.
 
   
  28 сентября 2018 | Уступка права аренды  
 
Земельные участки наряду с другими объектами недвижимого имущества могут быть переданы в аренду. При этом право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику или иному лицу, уполномоченному законом или собственником сдавать имущество в аренду.

 
   
  21 сентября 2018 | Согласование границ с соседями  
 
Во всей процедуре межевания самым спорным и сложным моментом является согласование границ с соседями. Вопрос согласования границ земельного участка занимает, пожалуй, ведущее место среди межевых споров. Это как раз та ситуация, когда без согласования с соседями документы не оформить и земельный участок на кадастровый учет не поставить.

Обязательным приложением межевого плана земельного участка является акт согласования границ, который должен быть подписан собственниками соседних земельных участков.
В силу ч. 7 ст. 39 Закона о кадастре согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. О проведении такого собрания заинтересованных лиц кадастровый инженер публикует объявление в официальном печатном издании или вручает под расписку извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ. Извещения могут быть направлены почтовым отправлением с уведомлением о вручении, по известным адресам электронной почты.
 
   
  21 сентября 2018 | Внесены изменения в Земельный кодекс Российской Федерации  
 
Федеральным законом от 03.08.2018 №340-ФЗ внесены изменения в Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ. Изменения коснулись государственного земельного надзора, в части взаимодействия с органами местного самоуправления при выявлении самовольных построек в ходе проведения контрольных мероприятий, проводимых государственным земельным надзором.
 
   
  16 августа 2018 | Перераспределение земельных участков  
 
Порядок перераспределения земельных участков является довольно длительным и сложным юридическим процессом с большими временными затратами и использованием большого количества документации. Для того чтобы перераспределить земельные участки между несколькими собственниками, необходимо воспользоваться положениями Земельного Кодекса, который регулирует этот вопрос. Эта процедура включает в себя возможности как увеличения территории общей площади земельного участка, так и уменьшение, путем корректировки. Во втором случае, процедура может быть как с передачей площади другим собственникам, так и с принятием дополнительных участков в свою собственность. Однако при необходимости подобного процесса нужно учитывать, что нормативные акты и сопутствующие этому факторы изменились 01.01.2018 г.
 
   
Вернуться назад << 1 2 3 4 >> Следующая страница